Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Ved Kroen 5

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.466 kr/m².3.715.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 17.312 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.732.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,91 pct. siden mar. 2022
361k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.220.000 kr.I dag · vores estimat3.732.420 kr.Markedet · 1992951.762 kr.Markedet · 1993775.620 kr.Markedet · 1994999.192 kr.Markedet · 1995360.840 kr.Markedet · 19961.432.014 kr.Markedet · 19971.291.956 kr.Markedet · 19981.235.784 kr.Markedet · 19991.245.642 kr.Markedet · 20001.149.480 kr.Markedet · 20011.370.262 kr.Markedet · 20021.404.300 kr.Markedet · 20031.528.176 kr.Markedet · 20041.585.836 kr.Markedet · 20052.076.876 kr.Markedet · 20061.205.280 kr.Markedet · 20072.285.754 kr.Markedet · 20081.840.842 kr.Markedet · 20092.338.206 kr.Markedet · 20102.059.764 kr.Markedet · 20111.816.848 kr.Markedet · 20122.184.198 kr.Markedet · 20131.240.062 kr.Markedet · 20141.966.206 kr.Markedet · 20152.831.664 kr.Markedet · 20162.919.084 kr.Markedet · 20171.308.696 kr.Markedet · 20183.326.796 kr.Markedet · 20192.767.308 kr.Markedet · 20203.442.860 kr.Markedet · 20213.616.212 kr.Markedet · 20222.936.754 kr.Markedet · 20233.749.202 kr.Markedet · 20243.668.106 kr.Markedet · 20254.051.080 kr.Markedet · 20263.481.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.732.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²33 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²228 m13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		180 m²210 m08-06-20264.850.000 kr.26.944 kr./m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²445 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Nygårdsvej 17
9260 Gistrup		191 m²322 m19-05-20243.190.000 kr.16.702 kr./m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²494 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Granen 2
9260 Gistrup		184 m²495 m11-01-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Beltoften 8
9260 Gistrup		176 m²219 m27-06-20254.425.000 kr.25.142 kr./m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²400 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²614 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden