Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ved Hegnet 4

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.528 kr/m².3.469.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 21.111 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.839.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,05 pct. siden jul. 2017
777k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20171.675.000 kr.28. feb. 20223.655.000 kr.29. feb. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat3.839.816 kr.Markedet · 1992831.240 kr.Markedet · 1993887.040 kr.Markedet · 1994935.100 kr.Markedet · 1995823.500 kr.Markedet · 1996946.080 kr.Markedet · 19971.112.220 kr.Markedet · 19981.236.240 kr.Markedet · 19991.269.180 kr.Markedet · 20001.288.620 kr.Markedet · 20011.326.600 kr.Markedet · 20021.321.560 kr.Markedet · 20031.357.920 kr.Markedet · 20041.645.560 kr.Markedet · 20051.487.520 kr.Markedet · 20062.158.740 kr.Markedet · 20072.517.120 kr.Markedet · 20082.370.060 kr.Markedet · 20092.257.380 kr.Markedet · 20102.283.120 kr.Markedet · 20112.325.420 kr.Markedet · 20122.174.580 kr.Markedet · 20132.057.220 kr.Markedet · 20141.922.940 kr.Markedet · 20152.318.400 kr.Markedet · 20162.525.580 kr.Markedet · 20172.396.160 kr.Markedet · 20182.772.000 kr.Markedet · 20192.780.640 kr.Markedet · 20203.342.780 kr.Markedet · 20213.499.920 kr.Markedet · 20223.894.480 kr.Markedet · 20233.574.440 kr.Markedet · 20244.070.700 kr.Markedet · 20254.129.920 kr.Markedet · 20264.284.360 kr.Markedet · 20274.111.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.655.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte3.655.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hegnet 19
8600 Silkeborg		178 m²256 m01-09-20253.750.000 kr.21.067 kr./m²
Ved Hegnet 24
8600 Silkeborg		199 m²278 m17-01-20264.800.000 kr.24.121 kr./m²
Ved Hegnet 10
8600 Silkeborg		151 m²83 m23-10-20242.475.000 kr.16.391 kr./m²
Ved Hegnet 25
8600 Silkeborg		130 m²302 m08-09-20253.595.000 kr.27.654 kr./m²
Ved Hegnet 17
8600 Silkeborg		126 m²227 m16-07-20262.451.000 kr.19.452 kr./m²
Ved Hegnet 2
8600 Silkeborg		90 m²23 m17-07-20253.275.000 kr.36.389 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24
8600 Silkeborg		180 m²316 m08-05-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Balle Kirkevej 17A
8600 Silkeborg		175 m²106 m09-07-20253.895.000 kr.22.257 kr./m²
Chr.Winthers Vej 5
8600 Silkeborg		176 m²252 m25-10-20243.375.000 kr.19.176 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
8600 Silkeborg		187 m²133 m18-07-20242.575.000 kr.13.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden