Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 56

Rækkehus · 132 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 338 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.516 kr/m².12.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 86.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.565.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,22 pct. siden feb. 1999
974k4,6M8,3M11,9M15,5M19931997200120052009201320172021202528. feb. 19992.400.000 kr.I dag · vores estimat10.565.289 kr.Markedet · 19931.400.256 kr.Markedet · 19941.627.692 kr.Markedet · 19951.439.064 kr.Markedet · 19961.407.912 kr.Markedet · 19971.298.616 kr.Markedet · 19981.812.360 kr.Markedet · 19991.942.380 kr.Markedet · 20002.400.024 kr.Markedet · 20012.219.580 kr.Markedet · 20022.508.792 kr.Markedet · 20032.511.960 kr.Markedet · 20042.943.996 kr.Markedet · 20053.707.616 kr.Markedet · 20066.351.840 kr.Markedet · 20075.184.300 kr.Markedet · 20086.326.496 kr.Markedet · 20094.253.304 kr.Markedet · 20105.170.572 kr.Markedet · 20116.013.392 kr.Markedet · 20124.525.224 kr.Markedet · 20135.689.596 kr.Markedet · 20145.108.004 kr.Markedet · 20156.490.044 kr.Markedet · 20166.106.056 kr.Markedet · 20178.319.960 kr.Markedet · 20186.511.164 kr.Markedet · 20197.325.340 kr.Markedet · 20208.398.104 kr.Markedet · 20219.822.780 kr.Markedet · 202212.546.996 kr.Markedet · 20239.922.704 kr.Markedet · 20249.838.884 kr.Markedet · 202511.066.616 kr.Markedet · 202615.543.528 kr.Markedet · 202712.768.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.565.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Grænsen 12
2000 Frederiksberg		110 m²188 m12-10-20269.505.000 kr.86.409 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²764 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²184 m25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,2 km31-08-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,2 km03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²374 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²1,7 km08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²1,7 km08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²426 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²466 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden