Ved Gærdet 10, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1925
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.554 kr/m².2.951.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 42.864 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.662 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.850.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,17 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte1.600.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglebo 1, 1. tv 2770 Kastrup	67 m²	1,2 km	14-12-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Maglebo 5, st. tv 2770 Kastrup	67 m²	1,2 km	22-11-2025	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Englandsvej 368, 1. 2770 Kastrup	76 m²	177 m	30-04-2026	4.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Maglebo 17, st. tv 2770 Kastrup	67 m²	1,3 km	27-05-2025	2.685.000 kr.	40.075 kr./m²
Maglebo 19, st. tv 2770 Kastrup	67 m²	1,3 km	27-05-2026	2.700.001 kr.	40.299 kr./m²
Knarreborgvej 7A, st. th 2770 Kastrup	64 m²	1,0 km	12-10-2024	2.795.000 kr.	43.672 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	1,4 km	09-04-2026	3.045.000 kr.	45.448 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	1,4 km	10-11-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Knarreborgvej 7C, 3. th 2770 Kastrup	70 m²	1,0 km	15-11-2023	2.900.000 kr.	41.429 kr./m²
Listedvej 96, 1. th 2770 Kastrup	62 m²	803 m	22-02-2026	2.750.000 kr.	44.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu