Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ved Gadekæret 7

Villa · 201 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1966. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.610 kr/m².6.071.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.773.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,06 pct. siden jul. 2018
1,0M2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.100.000 kr.31. maj 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat5.773.550 kr.Markedet · 19921.293.234 kr.Markedet · 19931.292.430 kr.Markedet · 19941.148.514 kr.Markedet · 19951.517.952 kr.Markedet · 19961.899.048 kr.Markedet · 19971.798.146 kr.Markedet · 19982.734.404 kr.Markedet · 19992.165.172 kr.Markedet · 20001.818.849 kr.Markedet · 20012.554.308 kr.Markedet · 20022.711.490 kr.Markedet · 20032.775.810 kr.Markedet · 20043.443.532 kr.Markedet · 20053.485.943 kr.Markedet · 20063.891.159 kr.Markedet · 20075.424.789 kr.Markedet · 20084.248.738 kr.Markedet · 20093.227.457 kr.Markedet · 20103.188.061 kr.Markedet · 20113.439.512 kr.Markedet · 20123.531.369 kr.Markedet · 20133.600.714 kr.Markedet · 20143.523.128 kr.Markedet · 20153.882.717 kr.Markedet · 20164.359.087 kr.Markedet · 20174.829.427 kr.Markedet · 20184.883.496 kr.Markedet · 20195.349.213 kr.Markedet · 20205.571.921 kr.Markedet · 20215.735.535 kr.Markedet · 20226.620.538 kr.Markedet · 20235.847.894 kr.Markedet · 20245.960.253 kr.Markedet · 20256.445.869 kr.Markedet · 20267.973.469 kr.Markedet · 20276.943.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.773.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte2.600.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stisager 100
2600 Glostrup		205 m²636 m03-09-20249.195.000 kr.44.854 kr./m²
Vingeager 4
2600 Glostrup		184 m²159 m24-11-20235.400.000 kr.29.348 kr./m²
Hvissingevej 146
2600 Glostrup		181 m²139 m18-06-20257.616.000 kr.42.077 kr./m²
Bogfinkevej 26
2600 Glostrup		195 m²734 m23-04-20256.050.000 kr.31.026 kr./m²
Østerager 50
2600 Glostrup		183 m²257 m09-06-20267.600.000 kr.41.530 kr./m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²940 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Rypevænget 15
2600 Glostrup		190 m²620 m02-11-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Klinteholm 8
2600 Glostrup		178 m²245 m09-10-20245.200.000 kr.29.213 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²348 m06-11-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²348 m04-09-20246.250.000 kr.35.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden