Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ved Fjorden 3, Lyndby

Villa · 202 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.185 kr/m² × 202 m².4.481.370 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.419.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1983majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Fjorden 9, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge
125 m²79 m05-05-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²
Ved Fjorden 14, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge
117 m²114 m05-01-20253.370.000 kr.28.803 kr./m²
Taaftegaards Vænge 2, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge
185 m²310 m05-08-20243.050.000 kr.16.486 kr./m²
Lyndbyparken 9, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge
182 m²573 m20-11-20243.365.000 kr.18.489 kr./m²
Øreholmvej 14, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge
166 m²289 m11-09-20265.400.000 kr.32.530 kr./m²
Karlebyvej 8, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge
169 m²492 m16-09-20243.295.000 kr.19.497 kr./m²
Øreholmvej 10, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge
159 m²256 m09-09-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Hornsherredvej 243, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge
214 m²1,6 km21-02-20264.357.000 kr.20.360 kr./m²
Lyndbyparken 19, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge
165 m²587 m29-10-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Øreholmvej 3, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge
150 m²215 m14-09-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden