Ved Brønden 4, Vang, 3790 Hasle — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.782 kr/m².1.647.375 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.404.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,66 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Brønden 20, Vang 3790 Hasle	85 m²	189 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Fuglebakken 32, Vang 3790 Hasle	55 m²	228 m	11-07-2024	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Fuglebakken 14, Vang 3790 Hasle	67 m²	162 m	11-12-2023	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Finnedalsvej 2, Vang 3790 Hasle	36 m²	505 m	11-12-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Fuglebakken 26, Vang 3790 Hasle	75 m²	187 m	13-12-2023	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Paradisvej 20, Vang 3790 Hasle	33 m²	419 m	11-10-2024	2.610.000 kr.	79.091 kr./m²
Teglkåsvej 56, Rutsker 3790 Hasle	64 m²	3,2 km	22-09-2025	1.593.750 kr.	24.902 kr./m²
Fuglebakken 28, Vang 3790 Hasle	90 m²	187 m	27-10-2023	2.175.000 kr.	24.167 kr./m²
Hc Sierstedsvej 35, Hasle 3790 Hasle	53 m²	7,8 km	20-04-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Hasle Feriepark 7 3790 Hasle	48 m²	7,9 km	05-11-2025	895.000 kr.	18.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu