Ved Bølgen 13, 6. tv

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 10
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 2854 m²
Bebygget areal: 442 m²
Erhvervsareal: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.885 kr/m².6.461.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 48.322 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²+79,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.608.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.608.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
2017okt.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerskifte
2009Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bølgen 9, 1. 7100 Vejle	149 m²	37 m	26-08-2025	7.425.000 kr.	49.832 kr./m²
Ved Bølgen 7, st. tv 7100 Vejle	143 m²	55 m	29-05-2025	7.195.000 kr.	50.315 kr./m²
Ved Bølgen 15, 3. 7100 Vejle	142 m²	21 m	27-05-2024	7.050.000 kr.	49.648 kr./m²
Ved Bølgen 9, 5. tv 7100 Vejle	122 m²	37 m	23-11-2023	5.850.000 kr.	47.951 kr./m²
Ved Bølgen 9, 2. th 7100 Vejle	101 m²	37 m	19-09-2024	5.200.000 kr.	51.485 kr./m²
Ved Bølgen 17, 3. tv 7100 Vejle	97 m²	53 m	30-04-2024	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Havneøen 8, 2. tv 7100 Vejle	160 m²	276 m	01-10-2025	6.150.000 kr.	38.438 kr./m²
Havneøen 9, 3. tv 7100 Vejle	161 m²	281 m	21-07-2024	6.650.000 kr.	41.304 kr./m²
Havneøen 10, st. th 7100 Vejle	154 m²	313 m	29-09-2025	6.795.000 kr.	44.123 kr./m²
Havneøen 10, 1. tv 7100 Vejle	162 m²	313 m	28-03-2025	7.495.000 kr.	46.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu