Ved Bavnen 10, Sønderho

Fritidshus · 76 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 76 m².1.798.008 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.618.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,85 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1985Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	20 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	185 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	359 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	597 m	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	515 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	420 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	642 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	230 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	385 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	510 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu