Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Ved Bækken 2A, Bullerup

Villa · 124 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
877 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 124 m².1.773.572 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.090.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden aug. 2022
196k670k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat2.090.902 kr.Markedet · 1992631.656 kr.Markedet · 1993535.680 kr.Markedet · 1994736.312 kr.Markedet · 1995616.156 kr.Markedet · 1996756.524 kr.Markedet · 1997934.092 kr.Markedet · 1998607.476 kr.Markedet · 1999854.360 kr.Markedet · 20001.151.216 kr.Markedet · 2001827.948 kr.Markedet · 2002806.372 kr.Markedet · 20031.040.360 kr.Markedet · 20041.066.400 kr.Markedet · 20051.168.700 kr.Markedet · 20061.180.976 kr.Markedet · 20071.550.000 kr.Markedet · 20081.452.536 kr.Markedet · 20091.392.148 kr.Markedet · 20101.632.832 kr.Markedet · 20111.782.004 kr.Markedet · 20121.246.076 kr.Markedet · 20131.369.208 kr.Markedet · 20141.322.708 kr.Markedet · 20151.821.684 kr.Markedet · 20161.348.748 kr.Markedet · 20171.299.024 kr.Markedet · 20181.590.548 kr.Markedet · 20191.763.528 kr.Markedet · 20201.741.580 kr.Markedet · 20211.602.948 kr.Markedet · 2022692.664 kr.Markedet · 20232.005.576 kr.Markedet · 20241.841.648 kr.Markedet · 20251.924.108 kr.Markedet · 20261.828.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Bækken 7, Bullerup
5320 Agedrup		203 m²72 m05-03-20243.015.000 kr.14.852 kr./m²
Borsvinget 29, Bullerup
5320 Agedrup		125 m²231 m07-07-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Arendalsvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		123 m²354 m20-11-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²226 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Hammeren 36, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²162 m09-10-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²102 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²298 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		119 m²302 m13-01-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Buen 4, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²396 m24-10-20231.750.000 kr.14.583 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²336 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden