Vardevej 7A, 2., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 372 m²
Bebygget areal: 265 m²
Erhvervsareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.914 kr/m².1.669.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 17.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-32,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.481.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.144.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt på tvangsauktion1.144.400 kr.
2006mar.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 91, st. tv 7100 Vejle	82 m²	662 m	31-05-2026	1.346.000 kr.	16.415 kr./m²
Vardevej 91, 1. tv 7100 Vejle	82 m²	662 m	03-04-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2. 7100 Vejle	85 m²	458 m	22-04-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Nyboesgade 27, 1. th 7100 Vejle	88 m²	482 m	08-09-2025	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²
Vesterbrogade 7C, 2. tv 7100 Vejle	87 m²	603 m	04-05-2026	1.440.000 kr.	16.552 kr./m²
Svendsgade 99, 1. 7100 Vejle	84 m²	578 m	17-02-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Aagade 42, st. 7100 Vejle	82 m²	421 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Aagade 42, 1. 7100 Vejle	82 m²	421 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 2 7100 Vejle	86 m²	804 m	07-08-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Jellingvej 19, 2. tv 7100 Vejle	78 m²	286 m	16-06-2026	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu