Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6818 Årre

Vardevej 5

Landejendom · 206 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 10.942 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
10942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.135 kr/m².2.776.120 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 28.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 70.003 kr/m²-59,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.591.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden jun. 2023
323k12,9M25,5M38,1M50,7M199620002003200620092012201520182021202430. jun. 20232.560.000 kr.I dag · vores estimat2.591.401 kr.Markedet · 19961.126.614 kr.Markedet · 19971.570.132 kr.Markedet · 19984.519.846 kr.Markedet · 2000547.960 kr.Markedet · 20012.816.432 kr.Markedet · 20027.191.666 kr.Markedet · 20031.042.360 kr.Markedet · 20041.308.306 kr.Markedet · 2005870.762 kr.Markedet · 20062.784.296 kr.Markedet · 20073.369.130 kr.Markedet · 20084.741.708 kr.Markedet · 20091.784.990 kr.Markedet · 201019.112.062 kr.Markedet · 20117.900.306 kr.Markedet · 20121.045.656 kr.Markedet · 20131.554.888 kr.Markedet · 20142.401.342 kr.Markedet · 20151.372.166 kr.Markedet · 20168.305.096 kr.Markedet · 20174.526.850 kr.Markedet · 20181.905.500 kr.Markedet · 20191.831.134 kr.Markedet · 20201.766.244 kr.Markedet · 20212.674.086 kr.Markedet · 20221.882.016 kr.Markedet · 20232.496.926 kr.Markedet · 20242.857.632 kr.Markedet · 20253.037.882 kr.Markedet · 20261.766.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 26, Rousthøje
6818 Årre		170 m²3,5 km06-11-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Lindegade 12
6818 Årre		220 m²820 m01-10-20244.425.000 kr.20.114 kr./m²
Engholmvej 3
6818 Årre		221 m²1,7 km22-11-20231.800.000 kr.8.145 kr./m²
Trehøjevej 18
6818 Årre		209 m²2,6 km21-08-20241.911.200 kr.9.144 kr./m²
Roustvej 138, Roust
6818 Årre		205 m²3,4 km21-05-20251.200.000 kr.5.854 kr./m²
Engholmvej 10
6818 Årre		135 m²1,4 km17-06-2025705.000 kr.5.222 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær
6818 Årre		222 m²4,1 km23-02-20242.195.000 kr.9.887 kr./m²
Præstebrovej 19, Fåborg
6818 Årre		208 m²4,7 km12-06-20251.150.000 kr.5.529 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg
6818 Årre		190 m²4,4 km03-07-20253.700.000 kr.19.474 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær
6818 Årre		229 m²4,3 km10-07-20253.175.000 kr.13.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden