Vangevej 6, Soderup Vest

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 766 m²
Indbygget carport: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.475 kr/m².2.511.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.357.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,85 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2014 · Alm. Salg: 535.966 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, andet535.966 kr.
1987feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	105 m²	20 m	04-10-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Vangevej 13, Soderup Vest 4340 Tølløse	157 m²	36 m	26-09-2024	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	64 m	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Glentevej 9, Soderup Vest 4340 Tølløse	115 m²	60 m	13-08-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Soderup Kirkevej 9, Soderup 4340 Tølløse	115 m²	437 m	07-07-2024	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Østergade 145 4340 Tølløse	115 m²	1,2 km	02-08-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Valmuevej 7 4340 Tølløse	116 m²	1,5 km	31-07-2026	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Valmuevej 7 4340 Tølløse	116 m²	1,5 km	01-06-2026	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Nygade 53 4340 Tølløse	119 m²	1,4 km	15-02-2026	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Dumpedalvej 13, Soderup 4340 Tølløse	101 m²	567 m	15-05-2024	2.125.000 kr.	21.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu