Vangevej 10, Soderup Vest, 4340 Tølløse — Villa · 124 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.916 kr/m².2.723.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.580.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	105 m²	20 m	04-10-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Vangevej 13, Soderup Vest 4340 Tølløse	157 m²	47 m	26-09-2024	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	50 m	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Glentevej 9, Soderup Vest 4340 Tølløse	115 m²	45 m	13-08-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Soderup Kirkevej 9, Soderup 4340 Tølløse	115 m²	449 m	07-07-2024	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Dalstrøget 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	136 m²	605 m	17-03-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Søndermarken 186 4340 Tølløse	129 m²	1,1 km	25-06-2025	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Birkevej 6 4340 Tølløse	126 m²	1,3 km	01-04-2025	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Nygade 26 4340 Tølløse	125 m²	1,5 km	22-05-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Elmevej 3 4340 Tølløse	125 m²	1,5 km	06-05-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu