Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vangensvej 40, Kilden

Villa · 189 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.604 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 189 m².2.286.333 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden jul. 2017
665k1,1M1,5M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat2.252.690 kr.Markedet · 1992874.692 kr.Markedet · 1993787.563 kr.Markedet · 1994909.657 kr.Markedet · 1995967.491 kr.Markedet · 19961.012.095 kr.Markedet · 19971.002.645 kr.Markedet · 1998976.185 kr.Markedet · 19991.335.285 kr.Markedet · 20001.228.689 kr.Markedet · 20011.230.201 kr.Markedet · 20021.173.501 kr.Markedet · 20031.196.559 kr.Markedet · 20041.149.876 kr.Markedet · 20051.350.027 kr.Markedet · 20061.241.352 kr.Markedet · 20071.459.647 kr.Markedet · 20081.768.095 kr.Markedet · 20091.607.256 kr.Markedet · 20101.441.503 kr.Markedet · 20111.553.769 kr.Markedet · 20121.394.631 kr.Markedet · 20131.574.937 kr.Markedet · 20141.201.473 kr.Markedet · 20151.321.677 kr.Markedet · 20161.212.435 kr.Markedet · 20171.320.165 kr.Markedet · 20181.685.313 kr.Markedet · 20191.142.694 kr.Markedet · 20201.744.470 kr.Markedet · 20211.938.006 kr.Markedet · 20221.814.967 kr.Markedet · 20231.802.115 kr.Markedet · 20241.958.040 kr.Markedet · 20252.073.330 kr.Markedet · 20261.791.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangensvej 30, Kilden
9900 Frederikshavn		196 m²119 m18-07-20261.350.000 kr.6.888 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden
9900 Frederikshavn		171 m²71 m01-12-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		206 m²410 m04-05-20251.050.000 kr.5.097 kr./m²
Vangensvej 17, Kilden
9900 Frederikshavn		155 m²371 m17-02-20261.287.200 kr.8.305 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		191 m²271 m15-05-20251.575.000 kr.8.246 kr./m²
Ryetsvej 30, Kilden
9900 Frederikshavn		186 m²355 m13-07-20262.250.000 kr.12.097 kr./m²
Ryetsvej 38, Kilden
9900 Frederikshavn		174 m²358 m03-05-20262.900.000 kr.16.667 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²318 m11-06-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Højvangen 4, Kilden
9900 Frederikshavn		209 m²294 m13-08-20241.495.000 kr.7.153 kr./m²
Solvang 4, Kilden
9900 Frederikshavn		172 m²459 m28-08-20251.050.000 kr.6.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden