Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vangensvej 34, Kilden

Villa · 263 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.588 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 263 m².3.181.511 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.707.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,76 pct. siden aug. 2002
925k1,5M2,1M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20021.845.000 kr.I dag · vores estimat2.707.712 kr.Markedet · 19921.217.164 kr.Markedet · 19931.095.921 kr.Markedet · 19941.265.819 kr.Markedet · 19951.346.297 kr.Markedet · 19961.408.365 kr.Markedet · 19971.395.215 kr.Markedet · 19981.358.395 kr.Markedet · 19991.858.095 kr.Markedet · 20001.709.763 kr.Markedet · 20011.711.867 kr.Markedet · 20021.632.967 kr.Markedet · 20031.665.053 kr.Markedet · 20041.600.092 kr.Markedet · 20051.878.609 kr.Markedet · 20061.727.384 kr.Markedet · 20072.031.149 kr.Markedet · 20082.460.365 kr.Markedet · 20092.236.552 kr.Markedet · 20102.005.901 kr.Markedet · 20112.162.123 kr.Markedet · 20121.940.677 kr.Markedet · 20132.191.579 kr.Markedet · 20141.671.891 kr.Markedet · 20151.839.159 kr.Markedet · 20161.687.145 kr.Markedet · 20171.837.055 kr.Markedet · 20182.345.171 kr.Markedet · 20191.590.098 kr.Markedet · 20202.427.490 kr.Markedet · 20212.696.802 kr.Markedet · 20222.525.589 kr.Markedet · 20232.507.705 kr.Markedet · 20242.724.680 kr.Markedet · 20252.885.110 kr.Markedet · 20262.492.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2002 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangensvej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		206 m²343 m04-05-20251.050.000 kr.5.097 kr./m²
Vangensvej 30, Kilden
9900 Frederikshavn		196 m²53 m18-07-20261.350.000 kr.6.888 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden
9900 Frederikshavn		171 m²46 m01-12-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Vangensvej 17, Kilden
9900 Frederikshavn		155 m²304 m17-02-20261.287.200 kr.8.305 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden
9900 Frederikshavn		249 m²362 m08-12-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Charlottevej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		237 m²175 m11-03-20254.200.000 kr.17.722 kr./m²
Højvangen 10, Kilden
9900 Frederikshavn		238 m²258 m25-10-20251.800.000 kr.7.563 kr./m²
Orionvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		243 m²1,1 km02-01-20244.300.000 kr.17.695 kr./m²
Højvangen 4, Kilden
9900 Frederikshavn		209 m²228 m13-08-20241.495.000 kr.7.153 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²291 m11-06-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden