Vangen 8, Kr Hels Str

Fritidshus · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.399 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.722 kr/m².2.497.000 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.544.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3292,50 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2002 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Ejerskifte75.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 4, Dalby 4281 Gørlev	156 m²	398 m	05-05-2025	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Spættevej 6, Dalby 4281 Gørlev	110 m²	425 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Falkevej 17, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	440 m	29-07-2025	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²
Svanevej 11, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	637 m	07-07-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Løvvej 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	178 m²	2,4 km	04-03-2026	5.995.000 kr.	33.680 kr./m²
Falkevej 6, Dalby 4281 Gørlev	97 m²	454 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Thorvald Jensensvej 35, Dalby Strand 4281 Gørlev	118 m²	1,6 km	25-09-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²
Bøgevej 6, Dalby Strand 4281 Gørlev	138 m²	2,6 km	01-04-2025	1.965.000 kr.	14.239 kr./m²
Falkevej 11, Dalby 4281 Gørlev	89 m²	406 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Fægangsvejen 58, Dalby 4281 Gørlev	134 m²	2,9 km	19-03-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu