Vangeledsvej 16

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.056 kr/m².2.573.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledsvej gns: 17.260 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.563.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,47 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeledsvej 8 3210 Vejby	151 m²	105 m	15-01-2026	2.735.000 kr.	18.113 kr./m²
Vangeledsvej 14 3210 Vejby	159 m²	25 m	18-12-2023	2.470.000 kr.	15.535 kr./m²
Vangeledsvej 6 3210 Vejby	132 m²	134 m	26-02-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Vangeledsvej 7 3210 Vejby	113 m²	125 m	22-05-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Bogknoldvej 13 3210 Vejby	145 m²	162 m	27-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Stationsvej 3 3210 Vejby	144 m²	139 m	18-06-2024	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²
Kælderbjergvej 22 3210 Vejby	148 m²	136 m	19-05-2026	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Kælderbjergvej 18 3210 Vejby	154 m²	130 m	24-02-2025	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Kælderbjerg Park 15 3210 Vejby	150 m²	359 m	17-12-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Svejåsen 6 3210 Vejby	136 m²	217 m	25-08-2025	2.145.000 kr.	15.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu