Vang 33, Vang

Fritidshus · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 2.796 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.056 kr/m².2.338.500 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.213.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,07 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringedalsvej 1, Vang 3790 Hasle	160 m²	100 m	12-10-2023	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Fuglebakken 28, Vang 3790 Hasle	90 m²	333 m	27-10-2023	2.175.000 kr.	24.167 kr./m²
Ved Brønden 20, Vang 3790 Hasle	85 m²	303 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Borrelyngvej 5, Rutsker 3790 Hasle	153 m²	4,9 km	27-07-2025	3.160.000 kr.	20.654 kr./m²
Kumlehøjvej 6, Rutsker 3790 Hasle	96 m²	5,7 km	06-08-2025	945.000 kr.	9.844 kr./m²
Vestergade 31, Hasle 3790 Hasle	207 m²	7,2 km	04-10-2023	3.300.000 kr.	15.942 kr./m²
Skovkanten 22, Hasle 3790 Hasle	134 m²	8,7 km	16-07-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Rubinvej 2, l12, Hasle 3790 Hasle	123 m²	8,6 km	13-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Rubinvej 2, l09, Hasle 3790 Hasle	123 m²	8,6 km	30-07-2024	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Skovkanten 19, l35, Hasle 3790 Hasle	123 m²	8,7 km	10-11-2023	2.315.000 kr.	18.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu