Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vandværksvej 83, Bangsebro

Villa · 197 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BangsebroMedian pris/m² for villa i Bangsebro (4800, sidste 24 mdr.): 15.497 kr/m² × 197 m².3.052.909 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.595.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,80 pct. siden nov. 1993
570k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1993569.500 kr.I dag · vores estimat2.595.805 kr.Markedet · 1992869.361 kr.Markedet · 1993869.361 kr.Markedet · 1994730.279 kr.Markedet · 1995952.101 kr.Markedet · 19961.009.428 kr.Markedet · 19971.127.234 kr.Markedet · 1998919.202 kr.Markedet · 19991.115.414 kr.Markedet · 20001.193.426 kr.Markedet · 20011.132.159 kr.Markedet · 20021.150.677 kr.Markedet · 20031.321.870 kr.Markedet · 20041.711.142 kr.Markedet · 20051.477.500 kr.Markedet · 20061.980.047 kr.Markedet · 20072.046.830 kr.Markedet · 20082.049.785 kr.Markedet · 20092.035.601 kr.Markedet · 20102.073.622 kr.Markedet · 20111.777.531 kr.Markedet · 20121.589.396 kr.Markedet · 20131.166.437 kr.Markedet · 20141.713.112 kr.Markedet · 20151.602.201 kr.Markedet · 20161.629.190 kr.Markedet · 20171.583.880 kr.Markedet · 20181.732.221 kr.Markedet · 20191.834.464 kr.Markedet · 20202.072.440 kr.Markedet · 20212.398.672 kr.Markedet · 20222.407.734 kr.Markedet · 20232.311.795 kr.Markedet · 20242.350.013 kr.Markedet · 20252.688.656 kr.Markedet · 20262.718.009 kr.Markedet · 20273.602.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1993 · Alm. Salg
569.500 kr.
I dag · vores estimat
2.595.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, familiehandel569.500 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 85, Bangsebro
4800 Nykøbing F		183 m²50 m28-12-20252.900.000 kr.15.847 kr./m²
Vandværksvej 75, Bangsebro
4800 Nykøbing F		180 m²95 m07-08-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Vandværksvej 6, Bangsebro
4800 Nykøbing F		180 m²274 m07-04-20242.460.000 kr.13.667 kr./m²
Vandværksvej 30, Bangsebro
4800 Nykøbing F		172 m²132 m25-08-20253.695.000 kr.21.483 kr./m²
Vandværksvej 67, Bangsebro
4800 Nykøbing F		161 m²67 m13-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Vandværksvej 22, Bangsebro
4800 Nykøbing F		151 m²153 m18-02-20261.495.000 kr.9.901 kr./m²
Vandværksvej 12, Bangsebro
4800 Nykøbing F		136 m²232 m22-12-20242.985.000 kr.21.949 kr./m²
Vandværksvej 41, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²212 m12-05-20241.670.000 kr.12.946 kr./m²
Vandværksvej 27, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²234 m07-08-20262.295.000 kr.17.791 kr./m²
Bangsebro Alle 38, Bangsebro
4800 Nykøbing F		197 m²93 m06-05-20251.725.000 kr.8.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden