Vandværksvej 5

Villa · 117 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.594 kr/m².951.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVandværksvej gns: 12.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.693 kr/m²+24,00 pct.
3Vores vurdering1.722.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1335,34 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2002 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2002majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004120.000 kr.
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 27 4771 Kalvehave	129 m²	213 m	03-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Vandværksvej 12 4771 Kalvehave	86 m²	75 m	21-08-2024	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Østervej 5 4771 Kalvehave	114 m²	278 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Præstøvej 1B 4771 Kalvehave	120 m²	370 m	22-05-2024	780.000 kr.	6.500 kr./m²
Kildevej 4 4771 Kalvehave	120 m²	502 m	21-02-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Præstøvej 15 4771 Kalvehave	112 m²	450 m	28-05-2025	655.000 kr.	5.848 kr./m²
Søvej 17 4771 Kalvehave	100 m²	83 m	16-01-2024	441.000 kr.	4.410 kr./m²
Østervej 37 4771 Kalvehave	98 m²	111 m	15-11-2023	450.000 kr.	4.592 kr./m²
Kildevej 18 4771 Kalvehave	132 m²	591 m	22-02-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Præstøvej 17 4771 Kalvehave	98 m²	470 m	30-04-2026	995.000 kr.	10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu