Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vandværksvej 41, Bangsebro

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BangsebroMedian pris/m² for villa i Bangsebro (4800, sidste 24 mdr.): 15.497 kr/m² × 129 m².1.999.113 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.022.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,13 pct. siden jul. 2024
478k948k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.670.000 kr.I dag · vores estimat2.022.796 kr.Markedet · 1992569.277 kr.Markedet · 1993569.277 kr.Markedet · 1994478.203 kr.Markedet · 1995623.457 kr.Markedet · 1996660.996 kr.Markedet · 1997738.138 kr.Markedet · 1998601.914 kr.Markedet · 1999730.398 kr.Markedet · 2000781.482 kr.Markedet · 2001741.363 kr.Markedet · 2002753.489 kr.Markedet · 2003865.590 kr.Markedet · 20041.120.494 kr.Markedet · 2005967.500 kr.Markedet · 20061.296.579 kr.Markedet · 20071.340.310 kr.Markedet · 20081.342.245 kr.Markedet · 20091.332.957 kr.Markedet · 20101.357.854 kr.Markedet · 20111.163.967 kr.Markedet · 20121.040.772 kr.Markedet · 2013763.809 kr.Markedet · 20141.121.784 kr.Markedet · 20151.049.157 kr.Markedet · 20161.066.830 kr.Markedet · 20171.037.160 kr.Markedet · 20181.134.297 kr.Markedet · 20191.201.248 kr.Markedet · 20201.357.080 kr.Markedet · 20211.570.704 kr.Markedet · 20221.576.638 kr.Markedet · 20231.513.815 kr.Markedet · 20241.538.841 kr.Markedet · 20251.760.592 kr.Markedet · 20261.779.813 kr.Markedet · 20272.358.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 27, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²23 m07-08-20262.295.000 kr.17.791 kr./m²
Vandværksvej 12, Bangsebro
4800 Nykøbing F		136 m²35 m22-12-20242.985.000 kr.21.949 kr./m²
Vandværksvej 22, Bangsebro
4800 Nykøbing F		151 m²118 m18-02-20261.495.000 kr.9.901 kr./m²
Vandværksvej 67, Bangsebro
4800 Nykøbing F		161 m²154 m13-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Vandværksvej 30, Bangsebro
4800 Nykøbing F		172 m²220 m25-08-20253.695.000 kr.21.483 kr./m²
Vandværksvej 6, Bangsebro
4800 Nykøbing F		180 m²62 m07-04-20242.460.000 kr.13.667 kr./m²
Vandværksvej 75, Bangsebro
4800 Nykøbing F		180 m²171 m07-08-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Vandværksvej 85, Bangsebro
4800 Nykøbing F		183 m²224 m28-12-20252.900.000 kr.15.847 kr./m²
Blommehaven 7, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²198 m21-10-20241.595.000 kr.12.364 kr./m²
Æblehaven 48, Bangsebro
4800 Nykøbing F		135 m²119 m07-05-20242.700.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden