Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Vandværksvej 15

Villa · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.895 kr/m².2.010.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 11.465 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 25.731 kr/m²-55,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.785.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,06 pct. siden jun. 2020
222k849k1,5M2,1M2,7M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20201.075.000 kr.I dag · vores estimat1.785.101 kr.Markedet · 1993526.149 kr.Markedet · 1994664.794 kr.Markedet · 1995570.375 kr.Markedet · 1996615.771 kr.Markedet · 1997221.949 kr.Markedet · 1998780.975 kr.Markedet · 1999857.025 kr.Markedet · 2000301.509 kr.Markedet · 2001867.906 kr.Markedet · 2002889.200 kr.Markedet · 2003567.567 kr.Markedet · 2004747.513 kr.Markedet · 20051.614.834 kr.Markedet · 20061.519.830 kr.Markedet · 20071.615.770 kr.Markedet · 20082.029.248 kr.Markedet · 2009910.026 kr.Markedet · 20101.738.386 kr.Markedet · 2011903.006 kr.Markedet · 2012767.871 kr.Markedet · 20132.352.051 kr.Markedet · 20141.559.961 kr.Markedet · 2015719.667 kr.Markedet · 2016961.623 kr.Markedet · 2017859.014 kr.Markedet · 20181.565.928 kr.Markedet · 20191.535.742 kr.Markedet · 20201.559.961 kr.Markedet · 20211.333.800 kr.Markedet · 20221.748.097 kr.Markedet · 20231.382.238 kr.Markedet · 20241.582.659 kr.Markedet · 20252.484.846 kr.Markedet · 20262.661.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 9
4581 Rørvig		112 m²98 m21-03-20241.515.000 kr.13.527 kr./m²
Vandværksvej 10B
4581 Rørvig		96 m²121 m26-10-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Strædet 29
4581 Rørvig		120 m²302 m06-03-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²131 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Møllebakken 66
4581 Rørvig		120 m²559 m03-04-20252.052.000 kr.17.100 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²733 m06-07-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Vestergade 19
4581 Rørvig		129 m²146 m29-11-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Uhlendorffs Alle 8
4581 Rørvig		118 m²948 m15-10-20231.395.000 kr.11.822 kr./m²
Tårnvej 7
4581 Rørvig		128 m²555 m02-12-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²
Toldbodvej 56C
4581 Rørvig		124 m²844 m06-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden