Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vandværksvej 13, Bangsebro

Villa · 210 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BangsebroMedian pris/m² for villa i Bangsebro (4800, sidste 24 mdr.): 15.497 kr/m² × 210 m².3.254.370 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.765.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,68 pct. siden jan. 1996
775k1,5M2,3M3,1M3,8M1992199620002004200820122016202020244. jan. 1996775.450 kr.I dag · vores estimat2.765.838 kr.Markedet · 1992926.730 kr.Markedet · 1993926.730 kr.Markedet · 1994778.470 kr.Markedet · 19951.014.930 kr.Markedet · 19961.076.040 kr.Markedet · 19971.201.620 kr.Markedet · 1998979.860 kr.Markedet · 19991.189.020 kr.Markedet · 20001.272.180 kr.Markedet · 20011.206.870 kr.Markedet · 20021.226.610 kr.Markedet · 20031.409.100 kr.Markedet · 20041.824.060 kr.Markedet · 20051.575.000 kr.Markedet · 20062.110.710 kr.Markedet · 20072.181.900 kr.Markedet · 20082.185.050 kr.Markedet · 20092.169.930 kr.Markedet · 20102.210.460 kr.Markedet · 20111.894.830 kr.Markedet · 20121.694.280 kr.Markedet · 20131.243.410 kr.Markedet · 20141.826.160 kr.Markedet · 20151.707.930 kr.Markedet · 20161.736.700 kr.Markedet · 20171.688.400 kr.Markedet · 20181.846.530 kr.Markedet · 20191.955.520 kr.Markedet · 20202.209.200 kr.Markedet · 20212.556.960 kr.Markedet · 20222.566.620 kr.Markedet · 20232.464.350 kr.Markedet · 20242.505.090 kr.Markedet · 20252.866.080 kr.Markedet · 20262.897.370 kr.Markedet · 20273.840.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1996 · Alm. Salg
775.450 kr.
I dag · vores estimat
2.765.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg775.450 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 6, Bangsebro
4800 Nykøbing F		180 m²166 m07-04-20242.460.000 kr.13.667 kr./m²
Vandværksvej 85, Bangsebro
4800 Nykøbing F		183 m²357 m28-12-20252.900.000 kr.15.847 kr./m²
Vandværksvej 75, Bangsebro
4800 Nykøbing F		180 m²326 m07-08-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Vandværksvej 30, Bangsebro
4800 Nykøbing F		172 m²382 m25-08-20253.695.000 kr.21.483 kr./m²
Vandværksvej 67, Bangsebro
4800 Nykøbing F		161 m²258 m13-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Vandværksvej 22, Bangsebro
4800 Nykøbing F		151 m²290 m18-02-20261.495.000 kr.9.901 kr./m²
Vandværksvej 12, Bangsebro
4800 Nykøbing F		136 m²199 m22-12-20242.985.000 kr.21.949 kr./m²
Vandværksvej 27, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²163 m07-08-20262.295.000 kr.17.791 kr./m²
Vandværksvej 41, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²177 m12-05-20241.670.000 kr.12.946 kr./m²
Bangsebro Alle 38, Bangsebro
4800 Nykøbing F		197 m²244 m06-05-20251.725.000 kr.8.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden