Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vandværksvej 1, Vorup

Villa · 118 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 118 m².1.957.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,49 pct. siden jul. 2006
256k660k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.875.000 kr.I dag · vores estimat1.603.404 kr.Markedet · 1992546.340 kr.Markedet · 1993428.812 kr.Markedet · 1994392.704 kr.Markedet · 1995517.076 kr.Markedet · 1996507.518 kr.Markedet · 1997743.046 kr.Markedet · 1998255.588 kr.Markedet · 1999870.132 kr.Markedet · 2000787.768 kr.Markedet · 2001836.856 kr.Markedet · 2002871.548 kr.Markedet · 2003891.372 kr.Markedet · 2004893.142 kr.Markedet · 2005979.518 kr.Markedet · 20061.150.028 kr.Markedet · 20071.450.456 kr.Markedet · 20081.216.934 kr.Markedet · 2009547.992 kr.Markedet · 20101.263.190 kr.Markedet · 20111.475.000 kr.Markedet · 20121.366.676 kr.Markedet · 2013887.478 kr.Markedet · 20141.630.760 kr.Markedet · 20151.246.788 kr.Markedet · 20161.327.146 kr.Markedet · 20171.148.494 kr.Markedet · 20181.203.128 kr.Markedet · 20191.298.000 kr.Markedet · 20201.272.748 kr.Markedet · 20211.519.132 kr.Markedet · 20221.618.724 kr.Markedet · 20231.268.028 kr.Markedet · 20241.572.468 kr.Markedet · 20251.462.020 kr.Markedet · 20261.774.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 20
8940 Randers SV		120 m²454 m14-04-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Skanse Alle 12
8940 Randers SV		120 m²509 m10-11-20241.870.000 kr.15.583 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²608 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup
8940 Randers SV		126 m²242 m07-05-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Bojesvej 26
8940 Randers SV		114 m²546 m09-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup
8940 Randers SV		123 m²491 m27-08-20253.825.000 kr.31.098 kr./m²
Frederiksbergvej 26, Vorup
8940 Randers SV		126 m²331 m12-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²744 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Gurrevej 5
8940 Randers SV		126 m²388 m06-10-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²
Bojesvej 20
8940 Randers SV		112 m²549 m10-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden