Vandtårnet 4

Villa · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.851 kr/m².3.544.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.633.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,44 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	385 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	464 m	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	439 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	258 m	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²
Byrgesens Vænge 5 3670 Veksø Sjælland	123 m²	288 m	30-12-2024	3.995.000 kr.	32.480 kr./m²
Byrgesens Vænge 14 3670 Veksø Sjælland	123 m²	304 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	539 m	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	1,3 km	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	181 m	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	601 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu