Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vandkarsevej 9

Villa · 198 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.063 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1063 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.084 kr/m².2.315.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.593.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden jul. 1998
638k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.276.000 kr.31. mar. 20071.600.000 kr.31. okt. 20112.500.000 kr.30. nov. 20122.600.000 kr.30. jun. 20132.395.000 kr.I dag · vores estimat2.593.316 kr.Markedet · 1992771.408 kr.Markedet · 1993797.742 kr.Markedet · 1994781.902 kr.Markedet · 1995794.970 kr.Markedet · 1996923.868 kr.Markedet · 1997945.450 kr.Markedet · 19981.058.310 kr.Markedet · 19991.034.352 kr.Markedet · 20001.137.114 kr.Markedet · 20011.231.164 kr.Markedet · 20021.117.116 kr.Markedet · 20031.179.288 kr.Markedet · 20041.202.058 kr.Markedet · 20051.332.738 kr.Markedet · 20061.487.772 kr.Markedet · 20071.609.542 kr.Markedet · 20081.472.724 kr.Markedet · 20091.776.258 kr.Markedet · 20101.810.116 kr.Markedet · 20111.417.482 kr.Markedet · 20121.867.140 kr.Markedet · 20131.677.654 kr.Markedet · 20141.557.864 kr.Markedet · 20151.605.384 kr.Markedet · 20161.671.318 kr.Markedet · 20171.931.490 kr.Markedet · 20181.913.076 kr.Markedet · 20191.930.500 kr.Markedet · 20202.199.978 kr.Markedet · 20211.990.890 kr.Markedet · 20222.302.938 kr.Markedet · 20232.380.554 kr.Markedet · 20242.429.262 kr.Markedet · 20252.224.332 kr.Markedet · 20262.299.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.276.000 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte1.276.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandkarsevej 3
9800 Hjørring		176 m²73 m22-09-20252.970.000 kr.16.875 kr./m²
Vandkarsevej 1
9800 Hjørring		145 m²98 m25-04-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Døvnældevej 7
9800 Hjørring		200 m²396 m08-05-20252.462.500 kr.12.312 kr./m²
Gyldenrisvej 7
9800 Hjørring		190 m²228 m26-08-20242.400.000 kr.12.632 kr./m²
Slåenvej 6
9800 Hjørring		200 m²579 m04-07-20252.640.000 kr.13.200 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²302 m20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²
Hjertegræsvej 7
9800 Hjørring		184 m²322 m21-11-20242.520.000 kr.13.696 kr./m²
Blåstjernevej 9
9800 Hjørring		208 m²499 m24-03-20242.845.000 kr.13.678 kr./m²
Solsikkevej 10
9800 Hjørring		217 m²302 m26-03-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²
Vandstjernevej 3
9800 Hjørring		182 m²491 m24-03-20241.375.000 kr.7.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden