Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Valnøddevej 16

Villa · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.789 kr/m².3.536.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValnøddevej gns: 22.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.891.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden mar. 2006
253k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20062.995.000 kr.30. apr. 20132.595.000 kr.2. feb. 20263.895.000 kr.31. mar. 20263.895.000 kr.I dag · vores estimat3.891.549 kr.Markedet · 1992461.052 kr.Markedet · 1993753.786 kr.Markedet · 19941.152.792 kr.Markedet · 1995874.476 kr.Markedet · 19961.042.632 kr.Markedet · 19971.087.992 kr.Markedet · 19981.176.120 kr.Markedet · 1999761.886 kr.Markedet · 2000484.866 kr.Markedet · 2001835.758 kr.Markedet · 20021.743.282 kr.Markedet · 20031.588.572 kr.Markedet · 20041.751.544 kr.Markedet · 20051.880.010 kr.Markedet · 20062.437.938 kr.Markedet · 20073.506.814 kr.Markedet · 20082.563.326 kr.Markedet · 20092.633.472 kr.Markedet · 20101.719.954 kr.Markedet · 20111.939.950 kr.Markedet · 20121.587.438 kr.Markedet · 20131.418.796 kr.Markedet · 20141.706.508 kr.Markedet · 20151.570.752 kr.Markedet · 20161.919.214 kr.Markedet · 20172.041.524 kr.Markedet · 20182.330.694 kr.Markedet · 20192.051.730 kr.Markedet · 20202.408.292 kr.Markedet · 20212.731.320 kr.Markedet · 20222.873.556 kr.Markedet · 20232.273.670 kr.Markedet · 20242.483.946 kr.Markedet · 20253.054.348 kr.Markedet · 20263.274.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
2. feb. 2026 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.891.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnøddevej 1
4070 Kirke Hyllinge		152 m²65 m24-05-20254.100.000 kr.26.974 kr./m²
Valnøddevej 11
4070 Kirke Hyllinge		138 m²73 m03-04-20243.400.000 kr.24.638 kr./m²
Valnøddevej 14
4070 Kirke Hyllinge		188 m²26 m12-08-20253.650.000 kr.19.415 kr./m²
Valnøddevej 9
4070 Kirke Hyllinge		228 m²94 m23-03-20264.650.000 kr.20.395 kr./m²
Blommevej 16
4070 Kirke Hyllinge		150 m²257 m11-04-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Hyllingeparken 18
4070 Kirke Hyllinge		161 m²830 m23-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Stationsvej 7
4070 Kirke Hyllinge		159 m²797 m02-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Valmuevej 14
4070 Kirke Hyllinge		152 m²494 m05-09-20243.095.000 kr.20.362 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22
4070 Kirke Hyllinge		162 m²994 m16-04-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Blommevej 5
4070 Kirke Hyllinge		147 m²313 m05-09-20253.487.500 kr.23.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden