Valmuevej 30, Ordrup

Fritidshus · 53 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 53 m².1.916.321 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.929.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,97 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel586.500 kr.
2000jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 19, Ordrup 4540 Fårevejle	55 m²	108 m	24-02-2025	3.100.000 kr.	56.364 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup 4540 Fårevejle	54 m²	302 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Røllikevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	330 m	25-11-2025	1.567.000 kr.	31.340 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup 4540 Fårevejle	51 m²	484 m	31-01-2024	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	104 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Røglevej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	517 m	13-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	53 m²	1,3 km	17-02-2024	1.675.000 kr.	31.604 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	165 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	928 m	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	707 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu