Valmuevej 1

Fritidshus · 173 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 173 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 235.300 kr.
Offentlig grundværdi: 235.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.353 kr/m².3.074.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 21.789 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering3.534.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,11 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.534.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024510.000 kr.
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	367 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Krathusvej 5 4873 Væggerløse	184 m²	181 m	12-04-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Sødskærmvej 4 4873 Væggerløse	151 m²	353 m	13-06-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Tagrørvej 8 4873 Væggerløse	154 m²	663 m	27-05-2025	2.795.000 kr.	18.149 kr./m²
Wiesesmindevej 11 4873 Væggerløse	152 m²	627 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	106 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Stolt Henriksvej 83 4873 Væggerløse	199 m²	606 m	12-12-2024	2.800.000 kr.	14.070 kr./m²
Tiliavej 8 4873 Væggerløse	147 m²	750 m	17-08-2024	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Tvetandvej 26 4873 Væggerløse	199 m²	821 m	02-07-2026	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	241 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu