Valmuevænget 21, Hjerting

Villa · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 113 m².2.010.609 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.242.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,65 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.337.500 kr.
2000jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	134 m²	17 m	09-07-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Valmuevænget 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	137 m²	86 m	24-02-2026	2.525.000 kr.	18.431 kr./m²
Valmuevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	148 m²	69 m	12-08-2024	3.525.000 kr.	23.818 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	77 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Drosselvænget 6 6710 Esbjerg V	110 m²	246 m	29-07-2026	1.665.000 kr.	15.136 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	114 m²	621 m	20-10-2024	3.498.000 kr.	30.684 kr./m²
Vinkelvej 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	113 m²	763 m	06-03-2025	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	114 m²	878 m	09-11-2025	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Hjertingparken 156 6710 Esbjerg V	117 m²	671 m	26-01-2024	2.385.000 kr.	20.385 kr./m²
Pile Alle 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	104 m²	320 m	04-08-2024	2.398.000 kr.	23.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu