Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Valmuehaven 2

Villa · 116 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
345.600 kr.
Offentlig grundværdi
345.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.426 kr/m².1.694.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.193.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,67 pct. siden jul. 2023
171k715k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.193.259 kr.Markedet · 1992427.576 kr.Markedet · 1993515.504 kr.Markedet · 1994508.196 kr.Markedet · 1995515.504 kr.Markedet · 1996524.668 kr.Markedet · 1997500.888 kr.Markedet · 1998616.540 kr.Markedet · 1999337.908 kr.Markedet · 2000759.336 kr.Markedet · 2001691.360 kr.Markedet · 2002465.044 kr.Markedet · 2003937.744 kr.Markedet · 2004785.784 kr.Markedet · 2005983.912 kr.Markedet · 20061.035.184 kr.Markedet · 20071.353.372 kr.Markedet · 20081.618.200 kr.Markedet · 20091.382.024 kr.Markedet · 20101.112.208 kr.Markedet · 20111.078.684 kr.Markedet · 2012893.084 kr.Markedet · 20131.557.068 kr.Markedet · 2014857.820 kr.Markedet · 2015680.804 kr.Markedet · 2016820.700 kr.Markedet · 2017990.988 kr.Markedet · 2018912.456 kr.Markedet · 20191.273.796 kr.Markedet · 2020978.460 kr.Markedet · 20211.137.496 kr.Markedet · 20221.295.836 kr.Markedet · 20231.256.280 kr.Markedet · 20241.397.568 kr.Markedet · 20251.342.120 kr.Markedet · 20261.397.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuehaven 10
4520 Svinninge		116 m²77 m17-11-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Valmuehaven 12
4520 Svinninge		120 m²67 m15-04-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Rugvænget 8
4520 Svinninge		111 m²194 m11-09-20241.015.000 kr.9.144 kr./m²
Hovedgaden 99
4520 Svinninge		112 m²553 m03-06-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Ringstedvej 5
4520 Svinninge		110 m²559 m18-02-2025875.000 kr.7.955 kr./m²
Bygvænget 12
4520 Svinninge		126 m²321 m04-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Havrevænget 8
4520 Svinninge		127 m²401 m27-12-20231.995.000 kr.15.709 kr./m²
Helsevej 7
4520 Svinninge		113 m²1,0 km20-12-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Østre Hovvej 40
4520 Svinninge		125 m²603 m14-08-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Hvedevænget 3
4520 Svinninge		105 m²488 m20-03-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden