Vallerødvænge 17

Villa · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.698 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.172 kr/m².8.085.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødvænge gns: 43.343 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-35,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.781.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,32 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.781.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
1985Bygget
1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallerødvænge 18 2960 Rungsted Kyst	140 m²	63 m	10-09-2025	6.400.000 kr.	45.714 kr./m²
Vallerødvænge 23 2960 Rungsted Kyst	216 m²	82 m	14-01-2025	8.850.000 kr.	40.972 kr./m²
Bolbrovej 82A 2960 Rungsted Kyst	156 m²	137 m	20-11-2023	6.800.000 kr.	43.590 kr./m²
Vallerød Banevej 18B 2960 Rungsted Kyst	151 m²	582 m	21-07-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Bukkeballevej 17 2960 Rungsted Kyst	154 m²	452 m	28-05-2024	8.495.000 kr.	55.162 kr./m²
Bolbrohøj 4 2960 Rungsted Kyst	154 m²	457 m	30-06-2025	7.900.000 kr.	51.299 kr./m²
Solvænget 10 2960 Rungsted Kyst	145 m²	442 m	14-04-2025	11.300.000 kr.	77.931 kr./m²
Bolbrovej 105 2960 Rungsted Kyst	158 m²	302 m	21-03-2024	6.025.000 kr.	38.133 kr./m²
Parkvej 1 2960 Rungsted Kyst	151 m²	825 m	09-10-2024	9.088.000 kr.	60.185 kr./m²
Vallerød Banevej 11D 2960 Rungsted Kyst	143 m²	505 m	17-09-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu