Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerød Banevej 30

Villa · 267 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.407 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.481 kr/m².12.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 52.106 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering14.370.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,26 pct. siden jan. 2014
1,4M5,7M10,0M14,4M18,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20146.900.000 kr.I dag · vores estimat14.370.202 kr.Markedet · 19922.336.517 kr.Markedet · 19932.363.751 kr.Markedet · 19943.065.961 kr.Markedet · 19952.931.393 kr.Markedet · 19961.675.959 kr.Markedet · 19972.824.593 kr.Markedet · 19983.574.062 kr.Markedet · 19993.096.933 kr.Markedet · 20004.151.850 kr.Markedet · 20015.105.574 kr.Markedet · 20025.077.806 kr.Markedet · 20035.300.751 kr.Markedet · 20045.507.142 kr.Markedet · 20056.897.411 kr.Markedet · 20068.181.948 kr.Markedet · 200711.083.704 kr.Markedet · 20089.022.731 kr.Markedet · 20097.481.874 kr.Markedet · 20106.650.169 kr.Markedet · 201110.835.661 kr.Markedet · 20127.614.039 kr.Markedet · 201310.179.375 kr.Markedet · 20146.711.579 kr.Markedet · 20158.185.419 kr.Markedet · 20167.252.521 kr.Markedet · 20179.223.515 kr.Markedet · 20189.657.390 kr.Markedet · 20198.467.104 kr.Markedet · 20209.699.309 kr.Markedet · 202111.739.189 kr.Markedet · 202216.101.969 kr.Markedet · 202314.675.655 kr.Markedet · 202412.239.013 kr.Markedet · 202512.471.303 kr.Markedet · 202614.648.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
14.370.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerød Banevej 18A
2960 Rungsted Kyst		190 m²340 m31-07-202610.600.000 kr.55.789 kr./m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²550 m16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Vallerød Banevej 15C
2960 Rungsted Kyst		170 m²216 m23-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Vallerød Banevej 9B
2960 Rungsted Kyst		159 m²360 m10-09-20249.400.000 kr.59.119 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²324 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²274 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²336 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²336 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²625 m14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²598 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden