Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vallensbæk Stationstorv 54C, st. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
5482 m²
Bebygget areal
1235 m²
Erhvervsareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.691 kr/m².3.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallensbæk gns: 33.289 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.383 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.222.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden sep. 2020
437k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.550.000 kr.30. sep. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat4.222.418 kr.Markedet · 1992531.410 kr.Markedet · 1993472.560 kr.Markedet · 1994460.020 kr.Markedet · 1995587.180 kr.Markedet · 1996669.020 kr.Markedet · 1997613.580 kr.Markedet · 1998686.070 kr.Markedet · 1999724.900 kr.Markedet · 20001.029.490 kr.Markedet · 20011.115.070 kr.Markedet · 20021.241.900 kr.Markedet · 20031.510.300 kr.Markedet · 20041.494.570 kr.Markedet · 20051.650.000 kr.Markedet · 20062.094.730 kr.Markedet · 20072.194.500 kr.Markedet · 20081.925.220 kr.Markedet · 20091.174.140 kr.Markedet · 20101.655.610 kr.Markedet · 20111.847.890 kr.Markedet · 20121.462.780 kr.Markedet · 20131.219.240 kr.Markedet · 20141.269.180 kr.Markedet · 20151.625.800 kr.Markedet · 20162.054.030 kr.Markedet · 20172.094.730 kr.Markedet · 20182.225.850 kr.Markedet · 20192.581.590 kr.Markedet · 20202.522.410 kr.Markedet · 20212.653.310 kr.Markedet · 20223.009.820 kr.Markedet · 20232.925.010 kr.Markedet · 20243.020.160 kr.Markedet · 20252.891.790 kr.Markedet · 20263.573.570 kr.Markedet · 20274.436.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.222.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 4. tv
2665 Vallensbæk Strand
109 m²0 m24-11-20254.425.000 kr.40.596 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand
109 m²0 m25-06-20243.425.000 kr.31.422 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 3. tv
2665 Vallensbæk Strand
109 m²0 m26-05-20243.800.000 kr.34.862 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54B, 4. tv
2665 Vallensbæk Strand
109 m²14 m16-11-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54B, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand
109 m²14 m23-09-20243.600.000 kr.33.028 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54A, st. tv
2665 Vallensbæk Strand
114 m²29 m27-09-20253.995.000 kr.35.044 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54A, 4. th
2665 Vallensbæk Strand
114 m²29 m15-02-20244.200.000 kr.36.842 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 1. th
2665 Vallensbæk Strand
128 m²0 m27-05-20253.510.000 kr.27.422 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 2. th
2665 Vallensbæk Strand
128 m²0 m27-01-20253.725.000 kr.29.102 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54B, st. tv
2665 Vallensbæk Strand
132 m²14 m02-12-20243.605.000 kr.27.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden