Valhalvej 8

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.608 kr/m².1.404.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValhalvej gns: 8.225 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.253.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valhalvej 6 4873 Væggerløse	131 m²	29 m	09-11-2025	1.075.000 kr.	8.206 kr./m²
Ægirsvej 29 4873 Væggerløse	131 m²	103 m	10-10-2023	1.695.000 kr.	12.939 kr./m²
Baldersvej 4 4873 Væggerløse	131 m²	338 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	12.443 kr./m²
Ydunsvej 26 4873 Væggerløse	127 m²	102 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Asgaardsvej 2 4873 Væggerløse	134 m²	205 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Baldersvej 27 4873 Væggerløse	128 m²	208 m	28-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Hejmdalsvej 54 4873 Væggerløse	131 m²	659 m	12-05-2024	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Friggasvej 11 4873 Væggerløse	134 m²	488 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Slejpnersvej 12 4873 Væggerløse	139 m²	185 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	371 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu