Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Valhalsgade 1, 3. tv.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
1760 m²
Bebygget areal
348 m²
Erhvervsareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.442 kr/m².6.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValhalsgade gns: 47.405 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.797.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 34, 4. th
2200 København N		106 m²368 m23-09-20257.300.000 kr.68.868 kr./m²
Rådmandsgade 47, 5.
2200 København N		105 m²320 m01-07-20256.700.000 kr.63.810 kr./m²
Tagensvej 77, 1. th
2200 København N		102 m²107 m19-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Baldersgade 39, 2. tv
2200 København N		107 m²354 m06-07-20257.400.000 kr.69.159 kr./m²
Vølundsgade 29, st. tv
2200 København N		103 m²209 m24-09-20244.805.000 kr.46.650 kr./m²
Rådmandsgade 46A, 2. th
2200 København N		108 m²342 m17-09-20255.950.000 kr.55.093 kr./m²
Heimdalsgade 40, 3. th
2200 København N		110 m²208 m24-01-20256.495.000 kr.59.045 kr./m²
Heimdalsgade 37A, 1. tv
2200 København N		102 m²261 m09-08-20267.850.000 kr.76.961 kr./m²
Rådmandsgade 34, 1. th
2200 København N		103 m²368 m29-07-20256.355.000 kr.61.699 kr./m²
Rådmandsgade 34, 3. tv
2200 København N		102 m²368 m19-08-20257.105.000 kr.69.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden