Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Valhalsgade 1, 2. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1760 m²
Bebygget areal
348 m²
Erhvervsareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.996 kr/m².5.022.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.312.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,65 pct. siden apr. 2018
306k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20183.460.000 kr.I dag · vores estimat4.312.915 kr.Markedet · 1992408.351 kr.Markedet · 1993401.241 kr.Markedet · 1994306.362 kr.Markedet · 1995454.961 kr.Markedet · 1996415.856 kr.Markedet · 1997474.869 kr.Markedet · 1998596.924 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 2000963.247 kr.Markedet · 20011.158.535 kr.Markedet · 20021.676.459 kr.Markedet · 20031.316.061 kr.Markedet · 20041.324.435 kr.Markedet · 20051.860.371 kr.Markedet · 20062.326.076 kr.Markedet · 20072.135.449 kr.Markedet · 20081.933.209 kr.Markedet · 20091.541.448 kr.Markedet · 20101.841.648 kr.Markedet · 20111.887.310 kr.Markedet · 20121.782.161 kr.Markedet · 20131.912.274 kr.Markedet · 20142.046.811 kr.Markedet · 20152.344.799 kr.Markedet · 20162.564.103 kr.Markedet · 20172.865.567 kr.Markedet · 20183.338.224 kr.Markedet · 20193.266.334 kr.Markedet · 20203.442.425 kr.Markedet · 20214.069.685 kr.Markedet · 20224.531.282 kr.Markedet · 20233.904.101 kr.Markedet · 20244.215.835 kr.Markedet · 20255.004.097 kr.Markedet · 20266.035.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2018 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
I dag · vores estimat
4.312.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 96, st. tv
2200 København N		78 m²12 m11-11-20255.250.000 kr.67.308 kr./m²
Tagensvej 96, 3. tv
2200 København N		80 m²12 m30-09-20244.195.000 kr.52.438 kr./m²
Tagensvej 96, 2. tv
2200 København N		80 m²12 m05-09-20244.375.000 kr.54.688 kr./m²
Ægirsgade 73, 1. th
2200 København N		79 m²148 m15-04-20255.075.000 kr.64.241 kr./m²
Ægirsgade 73, 4. th
2200 København N		79 m²148 m23-07-20244.395.000 kr.55.633 kr./m²
Haraldsgade 1, 1. tv
2200 København N		80 m²66 m30-06-20266.200.000 kr.77.500 kr./m²
Haraldsgade 1, 1. tv
2200 København N		80 m²66 m05-01-20254.540.000 kr.56.750 kr./m²
Tagensvej 113B, st. tv
2200 København N		79 m²270 m27-04-20244.695.000 kr.59.430 kr./m²
Haraldsgade 3, 1. tv
2200 København N		81 m²70 m20-01-20265.700.000 kr.70.370 kr./m²
Haraldsgade 3, 2. tv
2200 København N		81 m²70 m30-07-20255.800.000 kr.71.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden