Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Valborgs Kasse 72, Thurø

Fritidshus · 45 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 278 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ThurøMedian pris/m² for fritidshus i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 42.164 kr/m² × 45 m².1.897.380 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.302.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,79 pct. siden jun. 2024
148k897k1,6M2,4M3,1M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20243.145.000 kr.I dag · vores estimat2.302.420 kr.Markedet · 1992198.540 kr.Markedet · 1993147.870 kr.Markedet · 1995209.385 kr.Markedet · 1996216.585 kr.Markedet · 1997525.960 kr.Markedet · 1998281.385 kr.Markedet · 1999474.075 kr.Markedet · 2000630.405 kr.Markedet · 2001362.610 kr.Markedet · 2002395.550 kr.Markedet · 2003665.640 kr.Markedet · 2004470.070 kr.Markedet · 2005622.440 kr.Markedet · 2006536.940 kr.Markedet · 2007406.935 kr.Markedet · 2008938.700 kr.Markedet · 2009593.730 kr.Markedet · 20101.350.000 kr.Markedet · 20111.084.500 kr.Markedet · 2012752.130 kr.Markedet · 2013387.675 kr.Markedet · 20141.033.785 kr.Markedet · 2015496.170 kr.Markedet · 2016662.715 kr.Markedet · 2017815.310 kr.Markedet · 20181.817.325 kr.Markedet · 2019697.500 kr.Markedet · 2020488.790 kr.Markedet · 20212.097.810 kr.Markedet · 2022811.170 kr.Markedet · 2023860.085 kr.Markedet · 20241.274.175 kr.Markedet · 20251.749.150 kr.Markedet · 2026938.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valborgs Kasse 22, Thurø
5700 Svendborg		40 m²47 m25-06-20241.600.000 kr.40.000 kr./m²
Valborgs Kasse 56, Thurø
5700 Svendborg		39 m²80 m01-09-20243.500.000 kr.89.744 kr./m²
Østerskovvej 21, Thurø
5700 Svendborg		67 m²1,2 km12-06-20252.825.000 kr.42.164 kr./m²
Østerskovvej 13, Thurø
5700 Svendborg		67 m²1,3 km16-07-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Slåenvænget 2, Tåsinge
5700 Svendborg		56 m²4,7 km05-05-20261.010.000 kr.18.036 kr./m²
Røllikevænget 8, Tåsinge
5700 Svendborg		59 m²4,7 km24-02-20261.850.000 kr.31.356 kr./m²
Stenkløvervej 11, Tåsinge
5700 Svendborg		58 m²4,9 km14-11-20251.855.000 kr.31.983 kr./m²
Engelsødvej 9, Tåsinge
5700 Svendborg		58 m²4,9 km21-08-20251.200.000 kr.20.690 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		59 m²4,8 km30-10-20241.000.000 kr.16.949 kr./m²
Berberisvænget 9, Tåsinge
5700 Svendborg		64 m²4,6 km21-02-20241.595.000 kr.24.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden