Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Valborgs Kasse 30, Thurø

Fritidshus · 32 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 142 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ThurøMedian pris/m² for fritidshus i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 42.164 kr/m² × 32 m².1.349.248 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,31 pct. siden aug. 2023
105k483k860k1,2M1,6M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20231.020.000 kr.I dag · vores estimat1.614.750 kr.Markedet · 1992141.184 kr.Markedet · 1993105.152 kr.Markedet · 1995148.896 kr.Markedet · 1996154.016 kr.Markedet · 1997374.016 kr.Markedet · 1998200.096 kr.Markedet · 1999337.120 kr.Markedet · 2000448.288 kr.Markedet · 2001257.856 kr.Markedet · 2002281.280 kr.Markedet · 2003473.344 kr.Markedet · 2004334.272 kr.Markedet · 2005442.624 kr.Markedet · 2006381.824 kr.Markedet · 2007289.376 kr.Markedet · 2008667.520 kr.Markedet · 2009422.208 kr.Markedet · 2010960.000 kr.Markedet · 2011771.200 kr.Markedet · 2012534.848 kr.Markedet · 2013275.680 kr.Markedet · 2014735.136 kr.Markedet · 2015352.832 kr.Markedet · 2016471.264 kr.Markedet · 2017579.776 kr.Markedet · 20181.292.320 kr.Markedet · 2019496.000 kr.Markedet · 2020347.584 kr.Markedet · 20211.491.776 kr.Markedet · 2022576.832 kr.Markedet · 2023611.616 kr.Markedet · 2024906.080 kr.Markedet · 20251.243.840 kr.Markedet · 2026667.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valborgs Kasse 56, Thurø
5700 Svendborg		39 m²78 m01-09-20243.500.000 kr.89.744 kr./m²
Valborgs Kasse 22, Thurø
5700 Svendborg		40 m²38 m25-06-20241.600.000 kr.40.000 kr./m²
Valborgs Kasse 72, Thurø
5700 Svendborg		45 m²16 m07-05-20243.145.000 kr.69.889 kr./m²
Slåenvænget 2, Tåsinge
5700 Svendborg		56 m²4,7 km05-05-20261.010.000 kr.18.036 kr./m²
Stenkløvervej 11, Tåsinge
5700 Svendborg		58 m²4,9 km14-11-20251.855.000 kr.31.983 kr./m²
Engelsødvej 9, Tåsinge
5700 Svendborg		58 m²4,9 km21-08-20251.200.000 kr.20.690 kr./m²
Røllikevænget 8, Tåsinge
5700 Svendborg		59 m²4,7 km24-02-20261.850.000 kr.31.356 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		59 m²4,8 km30-10-20241.000.000 kr.16.949 kr./m²
Hybenrosevej 2, Tåsinge
5700 Svendborg		63 m²4,8 km22-04-20261.225.000 kr.19.444 kr./m²
Berberisvænget 9, Tåsinge
5700 Svendborg		64 m²4,6 km21-02-20241.595.000 kr.24.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden