Vagtelvej 16, Ejersted

Fritidshus · 89 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 9.458 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 9458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 89 m².3.337.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.058.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,03 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2015Bygget
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	538 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Faarup Klitvej 2 9493 Saltum	90 m²	683 m	03-10-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	336 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	617 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	786 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	466 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	819 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	642 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	893 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	569 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu