Væverholm 28

Villa · 175 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.864 kr/m².6.400.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVæverholm gns: 37.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering7.268.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,57 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.268.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
Bygget
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væverholm 9 2970 Hørsholm	184 m²	191 m	24-11-2025	7.500.000 kr.	40.761 kr./m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	114 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Væverholm 7 2970 Hørsholm	189 m²	210 m	25-03-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Væverholm 14 2970 Hørsholm	102 m²	158 m	21-09-2025	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Væverholm 6 2970 Hørsholm	96 m²	249 m	09-09-2026	6.100.000 kr.	63.542 kr./m²
Bomosevej 53 2970 Hørsholm	174 m²	254 m	01-03-2025	5.326.000 kr.	30.609 kr./m²
Hyldestykket 8 2970 Hørsholm	174 m²	482 m	29-11-2023	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Holmager 20 2970 Hørsholm	170 m²	363 m	06-07-2024	7.950.000 kr.	46.765 kr./m²
Vingen 4 2970 Hørsholm	187 m²	130 m	14-05-2025	7.700.000 kr.	41.176 kr./m²
Sylager 12 2970 Hørsholm	168 m²	476 m	23-07-2026	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu