Væverholm 26

Villa · 139 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.618 kr/m².5.767.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVæverholm gns: 37.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering6.135.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,87 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.135.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2008Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	91 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Væverholm 14 2970 Hørsholm	102 m²	134 m	21-09-2025	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Væverholm 6 2970 Hørsholm	96 m²	225 m	09-09-2026	6.100.000 kr.	63.542 kr./m²
Væverholm 9 2970 Hørsholm	184 m²	168 m	24-11-2025	7.500.000 kr.	40.761 kr./m²
Væverholm 7 2970 Hørsholm	189 m²	187 m	25-03-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Væverholm 12 2970 Hørsholm	77 m²	156 m	17-10-2024	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Stakkeledet 59 2970 Hørsholm	142 m²	622 m	23-09-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Holmager 19 2970 Hørsholm	150 m²	406 m	11-06-2025	6.900.000 kr.	46.000 kr./m²
Toftebjergvej 27 2970 Hørsholm	134 m²	805 m	23-05-2024	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Stakkeledet 23 2970 Hørsholm	150 m²	546 m	11-06-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu