Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Væverholm 11

Villa · 170 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.429 kr/m².6.440.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVæverholm gns: 37.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.115.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,93 pct. siden jan. 2006
1,1M2,9M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20065.020.000 kr.24. jun. 20223.250.000 kr.I dag · vores estimat7.115.283 kr.Markedet · 19921.130.160 kr.Markedet · 19931.304.410 kr.Markedet · 19941.517.420 kr.Markedet · 19951.501.780 kr.Markedet · 19961.629.960 kr.Markedet · 19971.741.140 kr.Markedet · 19982.199.970 kr.Markedet · 19992.451.570 kr.Markedet · 20002.499.850 kr.Markedet · 20012.211.020 kr.Markedet · 20022.762.500 kr.Markedet · 20032.678.010 kr.Markedet · 20042.989.620 kr.Markedet · 20053.225.410 kr.Markedet · 20064.786.010 kr.Markedet · 20074.556.680 kr.Markedet · 20084.256.290 kr.Markedet · 20093.687.980 kr.Markedet · 20103.483.640 kr.Markedet · 20113.871.240 kr.Markedet · 20124.046.170 kr.Markedet · 20133.182.570 kr.Markedet · 20144.174.010 kr.Markedet · 20153.618.960 kr.Markedet · 20164.488.850 kr.Markedet · 20174.664.630 kr.Markedet · 20184.535.090 kr.Markedet · 20194.847.550 kr.Markedet · 20205.658.280 kr.Markedet · 20216.279.970 kr.Markedet · 20226.198.880 kr.Markedet · 20235.684.970 kr.Markedet · 20247.237.920 kr.Markedet · 20257.092.230 kr.Markedet · 20267.735.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
5.020.000 kr.
24. jun. 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.115.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg5.020.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væverholm 15
2970 Hørsholm		159 m²56 m13-02-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²24 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²47 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Væverholm 14
2970 Hørsholm		102 m²46 m21-09-20253.825.000 kr.37.500 kr./m²
Væverholm 6
2970 Hørsholm		96 m²121 m09-09-20266.100.000 kr.63.542 kr./m²
Holmager 20
2970 Hørsholm		170 m²303 m06-07-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Sylager 12
2970 Hørsholm		168 m²383 m23-07-20266.400.000 kr.38.095 kr./m²
Bomosevej 53
2970 Hørsholm		174 m²316 m01-03-20255.326.000 kr.30.609 kr./m²
Hyldestykket 8
2970 Hørsholm		174 m²372 m29-11-20236.400.000 kr.36.782 kr./m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²552 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden