Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Væverholm 10

Villa · 142 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.077 kr/m².6.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVæverholm gns: 37.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.086.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,38 pct. siden dec. 2012
892k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20121.930.000 kr.I dag · vores estimat6.086.924 kr.Markedet · 1992944.016 kr.Markedet · 19931.089.566 kr.Markedet · 19941.267.492 kr.Markedet · 19951.254.428 kr.Markedet · 19961.361.496 kr.Markedet · 19971.454.364 kr.Markedet · 19981.837.622 kr.Markedet · 19992.047.782 kr.Markedet · 20002.088.110 kr.Markedet · 20011.846.852 kr.Markedet · 20022.307.500 kr.Markedet · 20032.236.926 kr.Markedet · 20042.497.212 kr.Markedet · 20052.694.166 kr.Markedet · 20063.997.726 kr.Markedet · 20073.806.168 kr.Markedet · 20083.555.254 kr.Markedet · 20093.080.548 kr.Markedet · 20102.909.864 kr.Markedet · 20113.233.624 kr.Markedet · 20123.379.742 kr.Markedet · 20132.658.382 kr.Markedet · 20143.486.526 kr.Markedet · 20153.022.896 kr.Markedet · 20163.749.510 kr.Markedet · 20173.896.338 kr.Markedet · 20183.788.134 kr.Markedet · 20194.049.130 kr.Markedet · 20204.726.328 kr.Markedet · 20215.245.622 kr.Markedet · 20225.177.888 kr.Markedet · 20234.748.622 kr.Markedet · 20246.045.792 kr.Markedet · 20255.924.098 kr.Markedet · 20266.461.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
6.086.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væverholm 15
2970 Hørsholm		159 m²104 m13-02-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Væverholm 14
2970 Hørsholm		102 m²48 m21-09-20253.825.000 kr.37.500 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²63 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Væverholm 6
2970 Hørsholm		96 m²50 m09-09-20266.100.000 kr.63.542 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²50 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Væverholm 12
2970 Hørsholm		77 m²27 m17-10-20243.550.000 kr.46.104 kr./m²
Stakkeledet 59
2970 Hørsholm		142 m²527 m23-09-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Stakkeledet 23
2970 Hørsholm		150 m²368 m11-06-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Holmager 19
2970 Hørsholm		150 m²421 m11-06-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Stakkeledet 3
2970 Hørsholm		155 m²175 m19-05-20266.600.000 kr.42.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden