Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Vænget 40

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.848 kr/m².1.883.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 9.272 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,53 pct. siden feb. 2015
366k778k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2015850.000 kr.I dag · vores estimat1.619.515 kr.Markedet · 1992673.960 kr.Markedet · 1993660.330 kr.Markedet · 1994365.690 kr.Markedet · 1995445.005 kr.Markedet · 1996556.800 kr.Markedet · 1997861.010 kr.Markedet · 1998621.325 kr.Markedet · 1999765.455 kr.Markedet · 2000713.835 kr.Markedet · 2001566.660 kr.Markedet · 2002795.470 kr.Markedet · 2003735.150 kr.Markedet · 2004705.860 kr.Markedet · 2005733.555 kr.Markedet · 20061.095.040 kr.Markedet · 2007632.780 kr.Markedet · 20081.303.550 kr.Markedet · 20091.274.695 kr.Markedet · 20101.095.765 kr.Markedet · 20111.523.080 kr.Markedet · 20121.230.180 kr.Markedet · 2013708.615 kr.Markedet · 20141.323.125 kr.Markedet · 2015725.000 kr.Markedet · 20161.236.415 kr.Markedet · 2017898.420 kr.Markedet · 20181.220.610 kr.Markedet · 20191.279.190 kr.Markedet · 20201.950.250 kr.Markedet · 20211.729.705 kr.Markedet · 20221.610.515 kr.Markedet · 20231.897.325 kr.Markedet · 20241.638.790 kr.Markedet · 20251.637.485 kr.Markedet · 20261.587.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 8
7330 Brande		153 m²273 m05-01-20251.935.000 kr.12.647 kr./m²
Elme Allé 3
7330 Brande		146 m²373 m19-03-20252.675.000 kr.18.322 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12
7330 Brande		150 m²264 m09-12-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Blichersvej 46
7330 Brande		151 m²209 m30-09-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
Bymarken 4
7330 Brande		146 m²576 m02-10-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Skovbrynet 71
7330 Brande		147 m²565 m11-08-20241.575.000 kr.10.714 kr./m²
Blåbærvej 22
7330 Brande		148 m²566 m27-11-20251.650.000 kr.11.149 kr./m²
Skovbrynet 90
7330 Brande		143 m²709 m25-05-20252.525.000 kr.17.657 kr./m²
Skovbrynet 151
7330 Brande		146 m²785 m23-06-20262.050.000 kr.14.041 kr./m²
Skovbrynet 87
7330 Brande		139 m²602 m21-02-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden