Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6818 Årre

Vænget 2

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.488 kr/m².1.249.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVænget gns: 9.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 6.324 kr/m²+49,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.292.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden feb. 2026
162k685k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.292.779 kr.Markedet · 1992463.512 kr.Markedet · 1993430.048 kr.Markedet · 1994804.916 kr.Markedet · 1995493.950 kr.Markedet · 19961.271.454 kr.Markedet · 1997981.670 kr.Markedet · 19981.134.928 kr.Markedet · 1999971.168 kr.Markedet · 2000198.114 kr.Markedet · 2001691.708 kr.Markedet · 2002979.534 kr.Markedet · 2003810.078 kr.Markedet · 2004859.206 kr.Markedet · 2005689.572 kr.Markedet · 20061.095.412 kr.Markedet · 20071.470.636 kr.Markedet · 20081.481.138 kr.Markedet · 20091.255.434 kr.Markedet · 20101.539.344 kr.Markedet · 2011216.092 kr.Markedet · 2012925.422 kr.Markedet · 2013568.888 kr.Markedet · 20141.343.366 kr.Markedet · 2015568.354 kr.Markedet · 2016957.284 kr.Markedet · 20171.349.774 kr.Markedet · 20181.053.938 kr.Markedet · 20191.285.160 kr.Markedet · 20201.383.238 kr.Markedet · 20211.789.078 kr.Markedet · 20221.481.850 kr.Markedet · 20231.934.148 kr.Markedet · 20241.058.744 kr.Markedet · 20251.759.352 kr.Markedet · 20261.080.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 61
6818 Årre		162 m²244 m25-11-20241.725.000 kr.10.648 kr./m²
Vænget 57
6818 Årre		157 m²209 m02-12-20251.425.000 kr.9.076 kr./m²
Vænget 28
6818 Årre		232 m²220 m17-09-20242.198.000 kr.9.474 kr./m²
Fyrrevænget 5
6818 Årre		192 m²483 m27-10-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Elmegade 2
6818 Årre		152 m²490 m04-03-2026525.000 kr.3.454 kr./m²
Birkegade 25
6818 Årre		216 m²63 m27-08-20241.032.000 kr.4.778 kr./m²
Toften 7
6818 Årre		142 m²210 m01-07-20241.178.000 kr.8.296 kr./m²
Elmegade 8
6818 Årre		144 m²570 m04-10-20231.405.000 kr.9.757 kr./m²
Skolegade 1
6818 Årre		137 m²258 m29-01-2025960.000 kr.7.007 kr./m²
Skolegade 22
6818 Årre		136 m²419 m10-11-2024800.000 kr.5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden