Vængedalen 821, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.643 kr/m².565.798 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering591.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,69 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 575.577 kr.
I dag · vores estimat: 591.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg575.577 kr.
2016majEjerskifte
2012aug.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængedalen 914 2600 Glostrup	63 m²	86 m	21-07-2025	581.664 kr.	9.233 kr./m²
Vængedalen 214 2600 Glostrup	63 m²	408 m	05-11-2023	578.807 kr.	9.187 kr./m²
Vængedalen 7 2600 Glostrup	50 m²	437 m	13-07-2025	436.843 kr.	8.737 kr./m²
Vængedalen 801 2600 Glostrup	37 m²	113 m	21-11-2023	428.260 kr.	11.575 kr./m²
Stokrosestien 5 2600 Glostrup	63 m²	554 m	08-07-2024	670.178 kr.	10.638 kr./m²
Stokrosestien 6 2600 Glostrup	63 m²	586 m	19-11-2024	518.676 kr.	8.233 kr./m²
Akelejestien 11 2600 Glostrup	63 m²	596 m	19-01-2026	655.082 kr.	10.398 kr./m²
Bellisstien 8 2600 Glostrup	63 m²	715 m	11-09-2024	609.967 kr.	9.682 kr./m²
Alperosestien 7 2600 Glostrup	62 m²	668 m	29-05-2025	653.040 kr.	10.533 kr./m²
Krokusstien 11 2600 Glostrup	64 m²	678 m	26-05-2025	525.463 kr.	8.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu