Vægtervej 1B, Skibinge

Villa · 202 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 14.798 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 14798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkibingeMedian pris/m² for villa i Skibinge (4720, sidste 24 mdr.): 11.290 kr/m² × 202 m².2.280.580 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.508.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,08 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtervej 7, Skibinge 4720 Præstø	142 m²	275 m	31-01-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Ronesbanke 10, Skibinge 4720 Præstø	200 m²	670 m	22-05-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Svanegårdsvej 2 4720 Præstø	210 m²	1,2 km	11-09-2025	2.675.000 kr.	12.738 kr./m²
Lillemarksvej 9 4720 Præstø	211 m²	1,2 km	29-01-2026	1.975.000 kr.	9.360 kr./m²
Abildhøjparken 96 4720 Præstø	187 m²	1,7 km	15-06-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Kirkagerstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	153 m²	365 m	11-11-2024	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Kirkagerstræde 27A, Skibinge 4720 Præstø	149 m²	319 m	01-08-2026	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Jernbanevej 11 4720 Præstø	200 m²	2,4 km	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Rekkendevej 41 4720 Præstø	200 m²	2,5 km	10-06-2026	2.665.000 kr.	13.325 kr./m²
Rødeledvej 8 4720 Præstø	211 m²	2,2 km	22-05-2026	2.380.000 kr.	11.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu