Vægtens Kvarter 9

Villa · 175 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1061 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.266 kr/m².3.556.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVægtens gns: 20.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²+6,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.151.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,73 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.348.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.151.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2020sep.Ejerskifte3.348.000 kr.
2010Bygget
2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtens Kvarter 35 6710 Esbjerg V	165 m²	253 m	17-05-2026	3.990.000 kr.	24.182 kr./m²
Vægtens Kvarter 73 6710 Esbjerg V	130 m²	139 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 49D 6710 Esbjerg V	129 m²	238 m	15-08-2024	2.925.000 kr.	22.674 kr./m²
Vægtens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	110 m²	157 m	20-12-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Neptunvænget 1 6710 Esbjerg V	176 m²	148 m	17-06-2025	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Neptunvænget 4 6710 Esbjerg V	173 m²	110 m	14-08-2026	4.250.000 kr.	24.566 kr./m²
Neptunvænget 9 6710 Esbjerg V	175 m²	221 m	21-02-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Skorpionens Kvarter 110 6710 Esbjerg V	174 m²	281 m	02-11-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Neptunvænget 17 6710 Esbjerg V	177 m²	293 m	05-10-2026	4.100.000 kr.	23.164 kr./m²
Plutovænget 58 6710 Esbjerg V	176 m²	381 m	15-10-2024	4.050.000 kr.	23.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu